Estimation théorique
Rue des Eveuses,78120 Rambouillet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Eveuses,78120-Rambouillet indique un avis de valeur compris entre 447.000€ et 504.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.470€ et 5.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 447.000€ et 504.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.243€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.243€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clairefontaine-en-Yvelines (78164), comprenant 889 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 447.000€ et 504.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.243€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.243€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clairefontaine-en-Yvelines (78164), comprenant 889 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-30 | 36 | RUE DES EVEUSES | 3 | 84 | 218 | 1884370€ | 22433€ |
2022-07-22 | 40 | RUE DES EVEUSES | 4 | 132 | 250 | 452000€ | 3424€ |
2023-03-02 | 13 | RUE DES EVEUSES | 5 | 97 | 604 | 511050€ | 5269€ |
2020-06-04 | 22 | RUE DU PETIT PARC | 7 | 219 | 1015 | 700000€ | 3196€ |
2022-09-06 | 22 | RUE DU PETIT PARC | 7 | 219 | 1015 | 900000€ | 4110€ |
2020-05-15 | 11 | RUE DU PETIT PARC | 6 | 98 | 211 | 376000€ | 3837€ |
2021-01-26 | 46 | RUE DU PETIT PARC | 4 | 91 | 122 | 408000€ | 4484€ |
2021-12-20 | 29 | RUE DU PETIT PARC | 4 | 100 | 221 | 380000€ | 3800€ |
2019-12-17 | 4 | RUE DE LA LOUVIERE | 3 | 110 | 415 | 656300€ | 5966€ |
2020-02-28 | 14 | RUE DE LA LOUVIERE | 5 | 94 | 193 | 378800€ | 4030€ |
2022-06-30 | 56 | RUE DES EVEUSES | 5 | 150 | 676 | 642000€ | 4280€ |
2019-06-21 | 62 | RUE DU PETIT PARC | 6 | 137 | 418 | 550000€ | 4015€ |
2020-05-20 | 34 | RUE DE LA LOUVIERE | 2 | 46 | 456 | 200000€ | 4348€ |
2022-03-29 | 62 | RUE DU PETIT PARC | 5 | 186 | 303 | 646500€ | 3476€ |
2020-07-16 | 19 | RUE DE TOULOUSE | 5 | 100 | 0 | 372000€ | 3720€ |
2021-05-21 | 21 | RUE DE TOULOUSE | 4 | 95 | 0 | 319100€ | 3359€ |
2020-03-20 | 4 | RUE DU TRAITE DE ROME | 7 | 188 | 614 | 659300€ | 3507€ |
2022-07-12 | 68 | RUE DU PETIT PARC | 5 | 145 | 310 | 655950€ | 4524€ |
2020-06-03 | 49 | RUE RAYMOND PATENOTRE | 4 | 71 | 135 | 325000€ | 4577€ |
2022-09-15 | 24 | RUE DE TOULOUSE | 6 | 111 | 413 | 637000€ | 5739€ |
2023-05-31 | 44 | RUE DE LA LOUVIERE | 4 | 96 | 556 | 325000€ | 3385€ |
2020-07-03 | 13 | RUE LORENZO NATALI | 4 | 82 | 147 | 325400€ | 3968€ |
2019-05-28 | 1 | RUE SADI CARNOT | 5 | 130 | 208 | 563000€ | 4331€ |
2022-09-19 | 54 | RUE DE LA LOUVIERE | 5 | 128 | 0 | 487177€ | 3806€ |
2021-05-31 | 18 | RUE DES VERGERS | 4 | 83 | 437 | 428100€ | 5158€ |
2019-06-12 | 7 | RUE LORENZO NATALI | 4 | 82 | 177 | 300000€ | 3659€ |
2021-07-23 | 5 | RUE PAUL HENRI SPAAK | 5 | 112 | 464 | 565600€ | 5050€ |
2021-06-16 | 6 | RUE BAUMGARTH | 8 | 173 | 670 | 814300€ | 4707€ |
2021-07-12 | 5 | RUE LORENZO NATALI | 4 | 82 | 143 | 314500€ | 3835€ |
2020-10-30 | 4 | RUE BAUMGARTH | 5 | 92 | 469 | 512187€ | 5567€ |
2022-09-30 | 4 | RUE BAUMGARTH | 3 | 66 | 306 | 410000€ | 6212€ |
2020-10-30 | 16 | RUE DE TOULOUSE | 7 | 164 | 593 | 700700€ | 4273€ |
2021-07-01 | 6 | RUE LORENZO NATALI | 5 | 98 | 236 | 362000€ | 3694€ |
2022-06-29 | 3 | RUE DU CHANCELIER K. ADENAUER | 5 | 110 | 565 | 603000€ | 5482€ |
2023-01-25 | 5 | RUE DU CHANCELIER K. ADENAUER | 7 | 175 | 576 | 795000€ | 4543€ |
2022-08-08 | 9 | RUE PAUL HENRI SPAAK | 6 | 175 | 891 | 827000€ | 4726€ |
2022-09-26 | 10 | RUE DES VERGERS | 5 | 104 | 334 | 455000€ | 4375€ |
2022-04-12 | 78 | RUE DU PETIT PARC | 4 | 115 | 257 | 460000€ | 4000€ |
2020-02-03 | 78 | RUE DES EVEUSES | 7 | 159 | 449 | 552000€ | 3472€ |
2022-04-29 | 8 | RUE DES VERGERS | 6 | 117 | 340 | 498500€ | 4261€ |
2022-09-19 | 1 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 142 | 0 | 567250€ | 3995€ |
2020-08-14 | 20 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 110 | 0 | 410000€ | 3727€ |
2020-10-16 | 29 | RUE CHATEAUBRIAND | 8 | 149 | 0 | 519000€ | 3483€ |
2022-07-01 | 21 | RUE ROBERT SCHUMAN | 6 | 98 | 215 | 432000€ | 4408€ |
2019-06-28 | 3 | RUE DE TOULOUSE | 4 | 99 | 125 | 284000€ | 2869€ |
2022-07-20 | 1 | RUE BAUMGARTH | 3 | 64 | 139 | 302400€ | 4725€ |
2020-07-07 | 62 | RUE DE LA LOUVIERE | 6 | 124 | 480 | 439819€ | 3547€ |
2021-07-13 | 18 | RUE DE LA FOSSE JEAN | 8 | 274 | 761 | 868000€ | 3168€ |
2021-02-05 | 3 | RUE DES VERGERS | 4 | 75 | 445 | 265000€ | 3533€ |
2019-09-23 | 18 | RUE ALCIDE DE GASPERI | 5 | 100 | 274 | 379450€ | 3795€ |
2021-10-28 | 75 | RUE RAYMOND PATENOTRE | 5 | 120 | 644 | 837900€ | 6983€ |
2021-02-26 | 62 | RUE RAYMOND PATENOTRE | 4 | 110 | 339 | 100000€ | 909€ |
2022-08-30 | 34 | RUE DE LA FOSSE JEAN | 3 | 56 | 501 | 520000€ | 9286€ |
2020-03-04 | 2 | RUE DES FONTAINES | 5 | 95 | 740 | 100000€ | 1053€ |
2019-07-17 | 2 | RUE DE TOULOUSE | 5 | 120 | 101 | 130500€ | 1088€ |
2023-03-09 | 3 | RUE DE LA PAIX | 5 | 106 | 540 | 130375€ | 1230€ |
2021-09-13 | 10 | RUE ALCIDE DE GASPERI | 5 | 103 | 299 | 442900€ | 4300€ |
2023-04-18 | 17 | RUE DE LA FOSSE JEAN | 3 | 75 | 686 | 350000€ | 4667€ |
2020-05-13 | 6 | RUE ALCIDE DE GASPERI | 4 | 98 | 253 | 324700€ | 3313€ |
2023-02-10 | 70 | RUE RAYMOND PATENOTRE | 5 | 117 | 0 | 449250€ | 3840€ |
2019-08-30 | 36 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 104 | 355 | 395100€ | 3799€ |
2022-10-18 | 31 | RUE DE LA FOSSE JEAN | 4 | 91 | 637 | 531000€ | 5835€ |
2020-05-15 | 25 | RUE DE LA FOSSE JEAN | 4 | 64 | 705 | 290000€ | 4531€ |
2022-12-09 | 3 | RUE DE LA FOSSE JEAN | 3 | 47 | 129 | 200000€ | 4255€ |
2022-06-10 | 41 | RUE DE LA FOSSE JEAN | 5 | 102 | 500 | 416667€ | 4085€ |
2022-06-10 | 25 | RUE SADI CARNOT | 4 | 55 | 400 | 444000€ | 8073€ |
2020-10-29 | 1 | RUE DE LA FOSSE JEAN | 4 | 87 | 219 | 322533€ | 3707€ |
2021-08-26 | 8 | RUE DES FONTAINES | 4 | 102 | 573 | 345000€ | 3382€ |
2022-05-20 | 27 | RUE SADI CARNOT | 3 | 92 | 629 | 660000€ | 7174€ |
2019-06-20 | 67 | RUE DU PETIT PARC | 3 | 47 | 192 | 195000€ | 4149€ |
2022-06-01 | 67 | RUE DU PETIT PARC | 3 | 43 | 183 | 259000€ | 6023€ |
2021-07-20 | 67 | RUE DU PETIT PARC | 4 | 80 | 410 | 311000€ | 3888€ |
2020-12-14 | 45 | RUE G. LENOTRE | 6 | 102 | 539 | 655000€ | 6422€ |
2020-09-25 | 14 | RUE G. LENOTRE | 6 | 81 | 493 | 580000€ | 7160€ |
2021-01-19 | 56 | RUE EDOUARD HERRIOT | 6 | 115 | 282 | 422600€ | 3675€ |
2021-10-29 | 5 | RUE BEZIEL | 6 | 190 | 802 | 978000€ | 5147€ |
2022-05-24 | 14 | RUE DES FONTAINES | 4 | 73 | 615 | 290500€ | 3979€ |
2021-12-22 | 20 | RUE SADI CARNOT | 3 | 87 | 270 | 597000€ | 6862€ |
2020-10-09 | 67 | RUE DU PETIT PARC | 3 | 45 | 193 | 176500€ | 3922€ |
2022-11-18 | 15 | RUE GAMBETTA | 6 | 140 | 186 | 630000€ | 4500€ |
2020-10-27 | 67 | RUE DU PETIT PARC | 3 | 84 | 190 | 280550€ | 3340€ |
2021-01-04 | 29 | RUE SADI CARNOT | 7 | 198 | 1724 | 875000€ | 4419€ |
2022-07-19 | 18 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 116 | 453 | 503000€ | 4336€ |
2020-02-06 | 8 | RUE ST EXUPERY | 5 | 94 | 325 | 423000€ | 4500€ |
2020-03-12 | 8 | RUE DE LA PAIX | 5 | 121 | 615 | 524000€ | 4331€ |
2020-06-26 | 31 | RUE EDOUARD HERRIOT | 6 | 117 | 355 | 335000€ | 2863€ |
2021-08-23 | 3 | RUE AUGUSTE MOUTIE | 5 | 168 | 495 | 485750€ | 2891€ |
2020-06-29 | 22 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 64 | 184 | 230000€ | 3594€ |
2019-09-24 | 96 | RUE DE LA LOUVIERE | 2 | 42 | 206 | 194850€ | 4639€ |
2022-06-30 | 8 | RUE DE LA REMISE DES FRENES | 5 | 71 | 423 | 262000€ | 3690€ |
2019-06-28 | 20 | SQ MARCEL PROUST | 5 | 102 | 274 | 382500€ | 3750€ |
2019-05-15 | 34 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 107 | 80 | 280000€ | 2617€ |
2023-05-12 | 21 | RUE DU GENERAL HUMBERT | 5 | 110 | 442 | 320000€ | 2909€ |
2021-04-27 | 34 | RUE MADAME DE MAINTENON | 5 | 129 | 255 | 429300€ | 3328€ |
2022-11-24 | 9 | RUE FERNANDEL | 3 | 51 | 96 | 260000€ | 5098€ |
2019-10-08 | 8 | RUE DU RACINAY | 4 | 100 | 230 | 434000€ | 4340€ |
2021-05-28 | 36 | RUE MADAME DE MAINTENON | 6 | 86 | 383 | 345000€ | 4012€ |
2022-08-24 | 20 | RUE GAMBETTA | 4 | 113 | 86 | 392000€ | 3469€ |
2020-09-30 | 17 | RUE FERNANDEL | 3 | 51 | 95 | 244500€ | 4794€ |
2022-03-21 | 11 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 102 | 393 | 450000€ | 4412€ |
2022-04-29 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 95 | 0 | 444000€ | 4674€ |
2021-09-21 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 95 | 0 | 373800€ | 3935€ |
2021-08-05 | 42 | RUE G. LENOTRE | 5 | 144 | 500 | 625000€ | 4340€ |
2021-09-03 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 90 | 0 | 327500€ | 3639€ |
2023-01-12 | 20 | RUE MARCEL PAGNOL | 3 | 54 | 101 | 260000€ | 4815€ |
2020-10-12 | 17 | RUE MADAME DE MAINTENON | 6 | 127 | 408 | 536300€ | 4223€ |
2021-09-06 | 1 | SQ MARCEL PROUST | 6 | 117 | 268 | 490493€ | 4192€ |
2022-10-11 | 1 | RUE DU RACINAY | 4 | 107 | 502 | 590000€ | 5514€ |
2022-07-19 | 8 | SQ MARCEL PROUST | 5 | 102 | 302 | 220000€ | 2157€ |
2020-12-21 | 27 | RUE MADAME DE MAINTENON | 5 | 89 | 535 | 398000€ | 4472€ |
2023-05-04 | 4 | SQ MARCEL PROUST | 5 | 102 | 31 | 405000€ | 3971€ |
2019-06-25 | 37 | RUE SADI CARNOT | 5 | 145 | 751 | 700000€ | 4828€ |
2020-11-19 | 37 | RUE SADI CARNOT | 5 | 145 | 751 | 730000€ | 5034€ |
2022-12-21 | 5 | RUE MADAME DE MAINTENON | 4 | 92 | 659 | 470000€ | 5109€ |
2020-01-24 | 29 | RUE GAMBETTA | 7 | 280 | 45 | 745000€ | 2661€ |
2023-01-16 | 35 | RUE MADAME DE MAINTENON | 4 | 100 | 344 | 663500€ | 6635€ |
2020-08-31 | 33 | RUE MADAME DE MAINTENON | 4 | 94 | 813 | 544950€ | 5797€ |
2020-08-26 | 29 | RUE GAMBETTA | 5 | 115 | 400 | 537978€ | 4678€ |
2022-07-11 | 2 | PL FELIX FAURE | 8 | 205 | 0 | 763000€ | 3722€ |
2019-07-08 | 50 | RUE MADAME DE MAINTENON | 5 | 117 | 674 | 507300€ | 4336€ |
2019-10-23 | 13 | PL DES TILLEULS | 5 | 89 | 351 | 321800€ | 3616€ |
2021-06-25 | 3 | RUE DE LA DUCHESSE D UZES | 5 | 135 | 0 | 547192€ | 4053€ |
2023-02-24 | 39 | RUE MADAME DE MAINTENON | 4 | 95 | 507 | 447600€ | 4712€ |
2022-06-07 | 3 | RUE FERDINAND DREYFUS | 6 | 230 | 500 | 1250000€ | 5435€ |
2021-10-21 | 4 | RUE DU MUGUET | 6 | 140 | 287 | 321500€ | 2296€ |
2020-06-15 | 33 | RUE GAMBETTA | 6 | 120 | 500 | 460000€ | 3833€ |
2020-07-29 | 35 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 145 | 331 | 524440€ | 3617€ |
2020-11-27 | 5 | PL RAIMU | 5 | 96 | 187 | 391300€ | 4076€ |
2022-07-06 | 27 | RUE WINSTON CHURCHILL | 5 | 89 | 220 | 417200€ | 4688€ |
2020-08-18 | 29 | RUE WINSTON CHURCHILL | 5 | 89 | 238 | 315000€ | 3539€ |
2022-09-13 | 29 | RUE WINSTON CHURCHILL | 5 | 89 | 238 | 380000€ | 4270€ |
2021-08-30 | 5 | RUE DU RACINAY | 5 | 103 | 741 | 528000€ | 5126€ |
2020-04-10 | 9 | RUE DE LA DUCHESSE D UZES | 6 | 145 | 500 | 690000€ | 4759€ |
2019-12-19 | 45 | RUE SADI CARNOT | 4 | 95 | 629 | 390000€ | 4105€ |
2021-07-29 | 21 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 110 | 296 | 450000€ | 4091€ |
2019-06-07 | 1 | RUE DE LA NOUETTE | 3 | 57 | 246 | 245000€ | 4298€ |
2021-08-20 | 21 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 189 | 85 | 800000€ | 4233€ |
2022-04-20 | 11 | RUE DE LA DUCHESSE D UZES | 4 | 153 | 965 | 570000€ | 3725€ |
2019-11-22 | 47 | RUE SADI CARNOT | 6 | 149 | 341 | 655000€ | 4396€ |
2019-06-19 | 17 | RUE PAUL DOUMER | 2 | 50 | 320 | 234000€ | 4680€ |
2022-07-25 | 9 | ALL DU CHENE | 5 | 145 | 511 | 750000€ | 5172€ |
2023-03-13 | 22 | RUE DE LA DUCHESSE D UZES | 2 | 51 | 427 | 360000€ | 7059€ |
2021-01-18 | 64 | RUE MADAME DE MAINTENON | 4 | 104 | 70 | 403000€ | 3875€ |
2021-07-19 | 2 | IMP DE LA CHAUMIERE | 4 | 69 | 164 | 285928€ | 4144€ |
2021-07-01 | 3 | RUE DE LA GIRODERIE | 5 | 99 | 436 | 334600€ | 3380€ |
2021-08-11 | 11 | RUE DE L YVETTE | 6 | 97 | 393 | 290000€ | 2990€ |
2022-08-16 | 4 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 83 | 225 | 426097€ | 5134€ |
2019-08-22 | 1 | ALL DU CHENE | 7 | 175 | 753 | 627000€ | 3583€ |
2019-06-28 | 7 | RUE DU CHAMP DE COURSES | 1 | 42 | 150 | 230300€ | 5483€ |
2021-04-15 | 41 | RUE GAMBETTA | 4 | 100 | 476 | 470000€ | 4700€ |